Datenschutzerklärung

Stand: Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Studio Bauer Immobilien GmbH, Mußmächerstraße 15, 97650 Fladungen, Deutschland
Geschäftsführer: Julian Bauer
E-Mail: datenschutz@studiobauer.co

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA, gehostet. Unsere Server-Funktionen laufen im Rechenzentrum Frankfurt am Main (Region fra1); die statischen Seiten liefert das weltweite Netz von Vercel aus. Beim Aufruf jeder Seite verarbeitet Vercel automatisch technische Daten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene URL, Referrer, Browser und Betriebssystem sowie den HTTP-Statuscode. Das ist nötig, um die Seite auszuliefern und vor Missbrauch zu schützen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und stabilen Betrieb der Website. Die Logs werden nur kurz gespeichert und anschließend gelöscht.

Mit Vercel besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Vercel kann Daten in die USA übermitteln. Grundlage dafür ist der Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission zum EU-U.S. Data Privacy Framework, ergänzend die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

3. Cookies und Analyse

Wir setzen keine Cookies, keine Analyse- oder Tracking-Tools und keine eingebundenen Inhalte Dritter ein. Schriften und Bilder liegen auf unserem eigenen Server.

4. Newsletter und Probe-Digest (Resend)

Wenn Sie sich für den Digest anmelden, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse, die gewählte Sprache und den Zeitpunkt Ihrer Einwilligung. Die Anmeldung läuft im Double-Opt-in-Verfahren: Sie bekommen zuerst eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst wenn Sie darauf klicken, tragen wir Sie in die Empfängerliste ein und speichern den Zeitpunkt der Bestätigung als Nachweis.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, über den Abmeldelink in jeder E-Mail oder per Nachricht an datenschutz@studiobauer.co. Die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt. Nach der Abmeldung markieren wir Ihre Adresse als abgemeldet und löschen sie, sofern wir sie nicht als Nachweis der früheren Einwilligung aufbewahren müssen (Art. 6 Abs. 1 lit. c und f DSGVO). Zum Schutz vor Missbrauch verarbeiten wir beim Absenden des Formulars kurzzeitig Ihre IP-Adresse, um die Zahl der Anfragen zu begrenzen; sie wird nicht dauerhaft gespeichert.

Für Versand und Verwaltung der Empfängerliste nutzen wir Resend (Resend, Inc., USA). Die Versanddomain ist in der EU-Region (Irland) eingerichtet; ein Zugriff aus den USA ist dennoch möglich. Mit Resend besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Übermittlungen in die USA stützen sich auf das EU-U.S. Data Privacy Framework und die EU-Standardvertragsklauseln. Öffnungs- und Klickraten messen wir nicht.

5. Kontaktformular und E-Mail

Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail schreiben, verarbeiten wir Ihren Namen (falls angegeben), Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Nachricht, um Ihre Anfrage zu beantworten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn Ihre Anfrage mit einem Vertrag zusammenhängt, sonst unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Nachrichten aus dem Formular werden über Resend (siehe Abschnitt 4) an unser Postfach weitergeleitet; auf der Website selbst speichern wir sie nicht. Wir löschen Ihre Angaben, sobald die Anfrage erledigt ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

6. Zahlungsabwicklung (Stripe)

Für die kostenpflichtigen Pläne nutzen wir Stripe (Stripe Payments Europe, Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Dublin 2, Irland). Wenn Sie auf „14 Tage testen" klicken, gelangen Sie auf eine Bezahlseite von Stripe. Stripe verarbeitet dort die für die Zahlung nötigen Daten, etwa Name, E-Mail-Adresse, Zahlungsdaten und Rechnungsadresse. Rechtsgrundlage ist die Erfüllung des Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und die Erfüllung gesetzlicher Pflichten, etwa steuerlicher Aufbewahrungspflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO). Stripe ist für Teile der Verarbeitung, etwa zur Betrugsprävention, selbst verantwortlich. Daten können an Stripe, Inc. in den USA übermittelt werden; Grundlage dafür sind das EU-U.S. Data Privacy Framework und die EU-Standardvertragsklauseln. Mehr dazu: stripe.com/de/privacy.

7. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3). Eine E-Mail an datenschutz@studiobauer.co genügt.

8. Beschwerderecht

Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist das Bayerische Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach, www.lda.bayern.de.